城市危房拆迁的补偿标准是怎样的?

我家的房子被鉴定为危房,政府说要拆迁。我不太清楚这种城市危房拆迁会有怎样的补偿,想了解下具体的补偿标准,是按面积算还是有其他的计算方式,都包含哪些补偿项目呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城市危房拆迁补偿标准是指在城市中对被认定为危房进行拆迁时,给予房屋所有权人的经济补偿规则。这是为了保障被拆迁人的合法权益,使其在房屋被拆除后能得到合理的安置和补偿。


从补偿项目来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于城市危房拆迁,这些补偿项目同样适用。


在被征收房屋价值的补偿方面,根据该条例第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,危房价值的补偿要参考周边类似房屋的市场价格来评估确定。


对于搬迁、临时安置的补偿,这是为了弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用以及在过渡期间的安置费用。具体的补偿标准,各地会根据实际情况制定。


如果危房用于经营活动,因拆迁造成停产停业损失的,根据条例第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


总之,城市危房拆迁补偿标准是多方面的,且各地可能会有不同的细则和规定。被拆迁人在遇到危房拆迁时,应详细了解当地的相关政策和法规,以确保自身权益得到充分保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

商品房交房延期多久可选择退房?

买了商品房,本满心期待按时入住,可开发商却延期交房,心里特别着急又不知道该怎么办。想知道具体延期到什么程度自己能合理合法地选择退房,以及退房相关的权益和流程是怎样的。

辱骂他人会不会受到治安处罚?

我在生活中遇到有人对他人进行辱骂的情况,不知道这种行为会不会被治安处罚。想了解一下在什么情况下辱骂他人会受到治安处罚,处罚的具体标准又是怎样的。

新成立的公司财务具体需要做些什么呢?

公司刚成立,财务工作千头万绪。目前不清楚各项工作的具体内容和重点,比如前期准备要做哪些,日常又该负责什么。想了解新成立公司财务工作的详细内容和操作要点,以便能更好地开展财务相关事务。

网上建群赌博如何量刑?

我最近了解到网上建群赌博是违法的,自己对这方面法律不太懂,想问问如果有人在网上建群组织赌博,法律是怎么给他们量刑的呢?是根据参与人数,还是涉及金额来判定呢?想详细了解下具体的量刑标准。

艺人经纪合同解约由哪个部门管理?

我是一名艺人,和经纪公司签了合同,现在想解约,但不知道该找哪个部门来处理相关事宜。我不清楚是有专门的行政部门管,还是得通过司法途径解决。想了解下艺人经纪合同解约到底归哪个部门管理,希望能得到专业解答。

军人是否可以征用私家车?

我开车在路上遇到一群军人执行任务,他们提出要征用我的私家车。我不太了解相关法律,有点犹豫,不知道他们到底有没有这个权利。要是随便把车给他们,我担心之后有啥问题。所以想问问,军人到底可不可以征用私家车呢?

破坏生产经营罪的量刑标准是怎样的?

我想了解下破坏生产经营罪的量刑情况。最近听说有个人因为和别人有矛盾,就去破坏人家工厂的机器设备,导致生产停滞。我很好奇这种行为在法律上会怎么量刑,想知道具体的量刑标准和影响量刑的因素有哪些。

中国人民政治协商会议共同纲领有什么作用和意义?

我想了解一下中国人民政治协商会议共同纲领在我国法律体系和历史进程中到底起到了什么样的作用,它有着怎样的重要意义呢?我不太懂这些,希望能得到详细的解答。

社保一年最多能报销多少钱?

我参加了社保,但是不太清楚社保报销的上限。平时看病买药啥的都想着能用社保报销点,就怕超了额度就不能报了。想知道社保一年最多能报销多少,是所有费用都有这个报销上限,还是不同费用不一样呢?

以下哪些不是跨境电子商务进口海关监管模式呢?

我在研究跨境电商进口的海关监管模式,看到有相关介绍说存在多种模式,但不太清楚哪些是不属于跨境电子商务进口海关监管模式的,想弄明白具体有哪些不属于的情况,以便更清晰地了解整个监管体系。

再审申请已经立案后该怎么办?

我之前提交的再审申请已经立案了,但是我不太清楚接下来的流程。我想知道之后我要做些什么,是等待通知,还是要准备什么材料,会不会有新的庭审,我需要提前做什么准备呢?

中华人民共和国传染病防治法实施办法是怎样的?

我想了解下《中华人民共和国传染病防治法实施办法》具体内容。我平时比较关注公共卫生安全这方面,想知道这个实施办法里对于传染病的预防、控制等方面都有啥规定,它和《传染病防治法》是怎么配合的,能保障咱们老百姓哪些权益呢?

驾驶证丢了在异地怎么补办驾驶证?

我的驾驶证丢了,我现在人在外地,没办法回发证地补办。我想知道在异地补办驾驶证需要什么手续,准备什么材料,具体的办理流程是怎样的?希望能得到详细解答。

行政罚款是按现行标准还是违法时的罚款标准?

我之前有个行政违法行为,当时没被发现。现在相关部门要对我进行罚款,但现在的罚款标准和我违法时不一样了。我就想知道,他们应该按照现在的标准罚我,还是按照我违法时候的标准罚呢?

盗窃废品店会被判刑多久?

我一时鬼迷心窍去盗窃了废品店,现在很害怕会受到法律制裁。我想知道就这种盗窃废品店的情况,法律上一般会怎么判刑呢?判多久啊?心里没底,特别焦虑。

被骗的钱要如何追回来呢?

我前几天在网上买东西,给对方转了钱之后就联系不上人了,感觉是被骗了。现在我特别着急,不知道该怎么做才能把我被骗的钱追回来,想问问有没有什么具体的办法和途径呢?

电动车肇事逃逸该怎么解决?

我骑电动车和别人发生碰撞,当时害怕就逃逸了。现在心里很不安,也不知道对方有没有报警。我想知道这种情况该怎么解决,会面临什么样的后果,有没有补救的办法呢?

单位未签劳动合同需要承担哪些责任?

我在一家单位上班快半年了,单位一直没和我签劳动合同。我心里不踏实,担心自己权益没保障。想了解下,从法律角度讲,单位不签劳动合同得承担啥责任呢?这对我又有啥影响?

农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律有哪些若干问题的解释?

我家在农村,最近和村里其他人因为土地承包经营的事儿起了纠纷,打算走调解仲裁程序,但不太清楚这过程中适用的法律有啥规定。想了解一下,在农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件里,适用法律都有哪些具体的解释呢?

工程倒塌应由谁负责?

我家附近有个工程倒塌了,听说还造成了人员伤亡和财产损失。我很好奇在这种情况下,到底是建设单位、施工单位,还是其他相关方来承担责任呢?想了解一下具体的法律规定是怎样的。