城市房屋拆迁款有什么执行标准?

我家在城市里有套房子要被拆迁了,但是对于拆迁款的标准不太清楚。不知道这拆迁款是怎么算出来的,是按面积算还是有其他的计算方式,也不清楚有没有统一的执行标准。希望能了解一下具体情况,避免自己的权益受损。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城市房屋拆迁款的执行标准是很多被拆迁人关心的问题。从法律层面来看,主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。


该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着,拆迁款中房屋价值部分是参考周边类似房屋在市场上的交易价格来确定的。评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素进行评估。


因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,通常是按照当地政府制定的具体标准来执行。不同地区可能会根据实际情况,规定给予一定金额的搬迁费,以及提供临时安置的费用或者安置周转用房。


如果被征收房屋是用于生产经营的,因征收房屋造成的停产停业损失也应得到补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。不过,这些补助和奖励并不是法定必须的,各地政策不同。所以,在遇到城市房屋拆迁时,被拆迁人要关注当地的具体政策和规定,同时也要注意评估机构的选择和评估过程的合法性,以保障自己能得到合理的拆迁补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工程抵款房一房二卖划算吗?

最近碰到一个工程抵款房一房二卖的事儿,心里挺犯嘀咕的。不知道这种行为从法律角度看会有啥后果,自己要是参与其中会不会有啥风险,经济上会不会有损失。想具体了解下工程抵款房一房二卖的法律责任和可能面临的风险。

快递遗失件应该怎么赔偿?

我寄了一个快递,结果快递在运输过程中弄丢了,现在我很头疼。我想知道具体的赔偿标准是什么,不同情况是不是有不同的赔偿方式,希望能得到专业的解答。

女职工没签劳动合同怀孕了,可不可以随时离职?

我所在公司有位女职工,没签劳动合同但现在怀孕了,她想离职。我想知道这种情况下她是否能随时离职,具体要遵循怎样的程序,会不会有什么法律风险呢?

擅自发行股票债券罪具体的判刑标准究竟是怎样的呢?

最近了解到一些关于股票债券发行的事儿,发现好像存在擅自发行这种违规行为。我就特别想知道,在法律上对于擅自发行股票债券罪,是怎么具体去判定量刑的,不同情况的判刑标准有没有啥区别。

朋友让帮忙收购银行卡,金额达到多少会被判刑?

我朋友找我帮忙收购银行卡,说能赚点钱。但我有点担心这会不会违法。我想知道,要是真帮他收购银行卡了,涉及金额达到多少会被判刑啊?主要就是想搞清楚这个金额界限以及后果。

担保人有追偿权吗

我给朋友做了借款担保人,朋友到期没还钱,我无奈帮他还了一部分。我现在就想知道,我这种情况能不能向朋友把我帮他还的钱追回来,也就是担保人到底有没有追偿权呢,想了解这方面具体规定。

经济合同纠纷该如何处理?

我和合作伙伴签了经济合同,现在因为合同里的条款理解有分歧,产生了纠纷。对方觉得该按一种方式执行,我觉得得按另一种来。不知道这种经济合同纠纷该怎么处理,是直接和对方协商,还是找第三方调解,或者走法律途径呢?

轮胎抛锚是否算交通事故?

开车的时候轮胎突然抛锚了,车停在路上影响了交通。我不太清楚这种单纯因为轮胎抛锚的情况,在法律上到底算不算交通事故啊?想了解下这方面的界定。

买新房转户籍需要什么条件和材料?

我刚买了套新房,想把户口转到新房所在处,但不知道具体要满足什么条件,需要准备哪些材料。我怕少准备了东西来回折腾,想了解清楚这些情况,有没有懂的人给我说说呀?

个体户注册资金需要实缴吗?

我打算注册个个体户,听说注册得有注册资金,可我不太清楚这注册资金要不要实际缴纳。我担心如果要实缴,自己资金不够会影响注册。所以想问问,个体户注册资金是不是必须得实缴啊?

保安办理营业执照的流程是什么?

我打算开一家保安公司,但是不清楚办理营业执照的具体流程。听说这个流程还挺复杂的,涉及到很多手续和审批。我想知道从开始申请到最终拿到营业执照,都需要经过哪些步骤,要准备什么材料,去哪里办理,希望能得到详细的解答。

伤害什么动物会被判死刑?

我对法律不太了解,想知道在咱们国家的法律里,伤害哪种动物会严重到被判死刑呢?我比较好奇,这中间是怎么规定的,所以想问问清楚。

软件企业申请由谁申报?

我有一家软件企业,现在想申请相关资质,但不清楚申请应该由谁来申报。是企业的法人,还是专门的负责人,又或者是可以委托外部机构呢?希望了解具体由谁来进行申报的规定。

产科住院了是否可以出去?

我老婆在产科住院了,但是她有点想出去透透气,散散步啥的。我就想问问,在产科住院期间到底能不能出去啊,会不会有什么法律方面的限制或者责任问题呢?

公安部严禁违规宴请饮酒有哪些规定?

我是一名警察,最近单位老是有一些宴请活动,我有点担心会不会违反规定。我想知道公安部对于严禁违规宴请饮酒到底有哪些具体规定,好让我心里有个底,避免不小心犯错,想详细了解一下相关内容。

举报单位的员工,单位能将其开除吗?

我在单位发现了一些违规的事情,就向上级部门举报了。现在单位知道是我举报的,说要开除我。我想了解一下,就因为我举报单位,单位就把我开除,这样做在法律上允许吗?

如果欠钱被起诉了该怎么办?

我之前找朋友借了一笔钱,现在没能力按时还上,朋友把我起诉到法院了。我特别慌,不知道接下来该做些什么,也不清楚会有什么样的后果。我想了解下,在这种欠钱被起诉的情况下,我具体该怎么应对呢?

公安部的主要职责是什么?

我想了解一下公安部具体有哪些主要职责,平常只知道它和警察有关,但不清楚具体负责哪些方面的工作,比如维护治安、打击犯罪这些是它的职责,还有其他的吗?希望能有详细一点的解答。

法院诉讼离婚的流程和费用是怎样的?

我和配偶感情破裂,打算通过法院诉讼离婚,但我对这方面不太了解。我想知道去法院诉讼离婚具体要走哪些流程,以及在这个过程中会产生哪些费用,费用大概是多少,希望了解相关法律知识的朋友能帮我解答一下。

在广西,有故意犯罪记录还能考警察吗?

我之前因为一时冲动犯了故意犯罪的事,现在很后悔。我一直梦想当警察,不知道在广西,像我这种有故意犯罪记录的人,还能不能报考警察岗位,希望了解相关法律规定和政策。