施工许可证的有效期是多久?

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张凯执业律师
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施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件。对于施工许可证的有效期,我国《建筑法》有明确规定。


《建筑法》第九条指出,建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。这意味着施工许可证的初始有效期是三个月。也就是说,从拿到施工许可证那一刻开始计算,建设单位需要在这三个月内正式启动工程项目的施工。


如果因为某些合理的原因,比如天气恶劣、资金未及时到位等,导致无法在三个月内开工,建设单位可以向发证机关申请延期。延期以两次为限,每次不超过三个月。这就为建设单位提供了一定的缓冲时间,若一次延期后仍无法开工,还可以申请第二次延期。但需要注意的是,两次延期是上限。


要是既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证就会自行废止。一旦施工许可证废止,建设单位若还想继续施工,就需要重新申请办理施工许可证,并且要重新按照规定的程序和要求进行申请,这无疑会增加时间和成本等方面的投入。所以,建设单位一定要密切关注施工许可证的有效期,并合理安排施工进度。

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