建筑施工许可证由哪个单位办理？

建筑施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

根据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。所以，办理建筑施工许可证的单位是建设单位，而不是施工单位。

这里的建设单位通常是指工程项目的投资主体或投资者，他们对工程项目拥有产权。他们负责整个项目的策划、组织和实施，包括选择施工单位、设计单位等，并承担项目的建设责任和相关费用。施工单位则是根据建设单位的要求和合同约定，具体负责工程项目的施工工作。因此，从法律规定和实际操作流程来看，由建设单位办理施工许可证，有利于对整个工程项目进行统一的规划和管理，确保项目符合相关的法律法规和建设要求。