附解除条件的合同是否有效？
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在探讨附解除条件的合同是否有效之前，我们先明确一下什么是附解除条件的合同。附解除条件的合同，就是合同双方当事人在合同中约定了某种条件，当这个条件成就时，合同的效力就归于消灭。简单来说，就是给合同的效力设定了一个‘开关’，条件一达成，合同就失效。 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。这就从法律层面为附解除条件的合同提供了依据。 一般情况下，只要附解除条件的合同满足以下几个条件，就是有效的。首先，合同的双方当事人必须具有相应的民事行为能力。这意味着双方能够理解合同的内容和自己的行为后果，并且有能力履行合同。比如，一个成年人在精神正常的情况下签订的合同，就具备相应的民事行为能力。 其次，合同的内容必须是双方真实意思的表示。也就是说，双方是自愿签订合同，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。例如，一方以威胁对方生命安全的方式迫使对方签订合同，这样的合同就不是真实意思的表示，是无效的。 再者，合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。公序良俗就是公共秩序和善良风俗，它是社会基本的道德和伦理要求。比如，合同约定进行违法犯罪活动，那肯定是无效的。 当附解除条件的合同生效后，在条件未成就之前，合同是持续有效的，双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。一旦约定的解除条件成就，合同就自动失去效力，双方的权利义务关系也随之终止。例如，甲乙双方签订房屋租赁合同，约定如果甲方的孩子从国外回来需要居住该房屋，租赁合同就解除。当甲方的孩子真的回来需要居住时，这个条件成就，租赁合同就自动失效。 在实际生活中，如果对附解除条件的合同的效力产生争议，可以通过协商或者向人民法院提起诉讼来解决。法院会根据具体情况，依据相关法律规定来判断合同是否有效以及是否满足解除条件。所以，只要符合法律规定的条件，附解除条件的合同是具有法律效力的，能够保障合同双方的合法权益。
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