用虚假材料签订的合同效力如何?

我之前和别人签了个合同,后来发现对方用的是虚假材料。我现在特别担心这个合同的效力问题,不知道这样的合同是不是有效,我的权益能不能得到保障,想了解一下法律上对这种用虚假材料签的合同是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨用虚假材料签订的合同效力问题时,首先要明确合同效力的基本概念。合同效力指的是依法成立的合同所产生的法律约束力。简单来说,就是合同对双方当事人有没有强制遵守的力量。


依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假材料签订合同,很可能意味着当事人的意思表示不真实。比如,一方为了促成合同,故意提供虚假的企业资质证明、财务报表等材料,让对方误以为其有履行合同的能力而签订合同,这种情况下就符合以虚假意思表示实施民事法律行为的特征,合同应认定为无效。


此外,根据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当一方使用虚假材料签订合同时,这往往构成欺诈行为。例如,在房屋买卖合同中,卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题的虚假材料,诱使买方签订合同,买方发现后就可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,请求法院或仲裁机构撤销该合同。


如果合同被认定无效或者被撤销,根据《民法典》第一百五十七条规定,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。也就是说,使用虚假材料签订合同的一方,可能要承担返还财产、赔偿损失等责任。


综上所述,用虚假材料签订的合同,要么是无效的,要么受欺诈方可以请求撤销。这为受虚假材料欺骗而签订合同的当事人提供了有力的法律保障,使其权益能够在法律框架内得到维护。

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