他人代签的拆迁安置补偿协议是否有效?

我家遇到拆迁,拆迁安置补偿协议被别人代签了。我想知道这种情况下,这个代签的协议是不是有效呢?我不太懂法律,也不知道代签需要什么条件,担心自己权益受损,希望了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨他人代签的拆迁安置补偿协议是否有效这个问题时,需要从多个方面进行考量。首先,我们要明确拆迁安置补偿协议是拆迁方与被拆迁人之间就房屋拆迁补偿事宜达成的一种具有法律效力的合同。


根据《中华人民共和国民法典》的规定,具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的民事法律行为才是有效的。对于他人代签拆迁安置补偿协议的情况,关键在于代签行为是否获得了被拆迁人的合法授权。


如果被拆迁人书面或者口头明确授权他人代签协议,这种情况下代签的协议通常是有效的。这就好比你委托朋友帮你去办理一件事情,并且给了朋友相应的授权,朋友按照你的要求去做,其行为产生的后果就由你承担。在法律上,这被称为委托代理。《民法典》规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。


然而,如果没有获得被拆迁人的授权,他人擅自代签拆迁安置补偿协议,那么这份协议的效力就存在问题。被拆迁人有权不认可这份协议。因为协议签订应该是双方真实意思的表达,没有经过被拆迁人同意的代签,不能反映被拆迁人的真实意愿。在这种情况下,被拆迁人可以通过法律途径,比如向人民法院提起诉讼,请求确认协议无效。


此外,还有一种情况是,虽然没有明确的授权,但如果被拆迁人事后对代签行为进行了追认,那么代签的协议也会被认定为有效。追认就相当于被拆迁人事后对他人代签的行为表示了认可。


在实际生活中,如果遇到他人代签拆迁安置补偿协议的情况,被拆迁人要及时核实代签的情况是否合法。如果发现代签存在问题,要尽快采取法律措施维护自己的合法权益。同时,拆迁方也应该严格审查代签人的授权情况,确保协议签订的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠钱不还且手机关机的情况下,法院能定对方位置吗?

最近碰到有人欠钱不还,现在对方手机关机,联系不上,我很担心钱要不回来。想知道这种情况下法院有没有办法确定对方位置,具体是通过什么方式来定位的,相关规定又是怎样的。

离婚前孩子被抢走该怎么办?

我现在正面临离婚,还没正式办理手续呢,孩子却突然被对方抢走了。我特别担心孩子的安全,也不知道该采取什么措施来维护自己对孩子的抚养权。想知道具体有哪些有效的解决办法?

丈夫吵架离婚法院会怎么判?

最近和丈夫频繁吵架,他提出了离婚。我现在心里很乱,不知道这种因为吵架闹离婚的情况,法院一般会怎么判。想了解法院在判定的时候会考虑哪些因素,财产和孩子抚养权又会怎么处理,希望能提前有个底。

民法典中胎儿能作为法定继承吗

我家最近在处理老人遗产分割的事情,现在弟媳怀着孕。我就想知道按照民法典的规定,胎儿能不能作为法定继承人参与遗产分配啊?我想了解下具体的法律依据和实际操作是怎样的,别到时候因为这个产生矛盾。

聚众斗殴应该如何判刑?

我和几个朋友跟别人起了冲突,双方聚众打了一架,现在心里特别慌,不知道这种聚众斗殴的情况在法律上会怎么判刑,想了解一下具体的量刑标准和相关法律规定。

盗窃物品是如何计算盗窃数额的?

我亲戚因盗窃被抓了,盗窃的物品有现金、首饰还有一些生活用品。现在想知道这些不同类型的盗窃物品,法律上是怎么计算盗窃数额的,是按照购买价格算,还是现在的市场价格算呢,很担心这个数额会影响最后的量刑。

犯罪嫌疑人能否办理退休手续?

我是一名即将退休的职工,但是最近因为一些事情成了犯罪嫌疑人。我担心这会影响我办理退休手续,想知道在这种情况下,我还能不能正常去办理退休手续呢?

出社会会被学校开除学籍吗?

我已经开始在社会上工作了,但还没完成学业。现在担心学校知道我出社会工作后,会把我开除学籍。我想了解一下,从法律和学校规定的角度看,出社会这种情况会不会导致被开除学籍呢?

公积金和养老保险金缴费基数一样吗?

我刚入职一家新公司,在研究工资条和社保公积金明细。发现公积金和养老保险金的扣费情况,不太清楚它们的缴费基数是不是一样的。想问下从法律规定上来说,公积金和养老保险金缴费基数是一样的吗?

什么情况才会构成传播淫秽物品罪?

我想了解下,在日常生活中,到底什么样的行为或者情况才会被认定构成传播淫秽物品罪呢?我担心自己或者身边人在无意间做出这类违法的事,所以想弄清楚具体的判定标准。

分公司和总公司怎样报税?

我有一家总公司,还设立了分公司,现在到了报税时间,不太清楚分公司和总公司具体该如何报税。是分开报,还是合并报呢?报税流程和要求又有哪些不同?希望能得到专业解答。

债务诉讼是否可以申请延期?

我有一起债务诉讼案件,开庭时间快到了,但我这边突然有很重要的事没办法按时参加诉讼。我想知道在这种情况下,债务诉讼可以申请延期吗?需要满足什么条件和走什么流程呢?

市场监管业务办理中电子签章是怎样规定的?

我在办理市场监管业务时,工作人员提到可以用电子签章。我不太懂这电子签章到底是怎么回事,它在市场监管业务办理里有啥规定,安不安全,和传统签章有啥区别,希望了解一下相关情况。

大病医疗可以扣除父母的费用吗?

我父母今年生病花了不少钱,产生了一笔大病医疗费用。我想了解下,在申报个税专项附加扣除时,能不能把父母的大病医疗费用算进去扣除呢?不太清楚相关规定,希望有人能解答。

警察造谣会怎么处理?

我发现有警察在传播不实信息,也就是造谣。我不太清楚对于警察这种公职人员造谣的情况,法律上会有怎样的处理方式,想了解下具体的处理办法和依据,避免他们的造谣行为带来更坏的影响。

当月未开票是否需要结转成本?

我在一家公司做财务,这个月公司有业务发生,但还没给客户开发票。我不知道在这种情况下,要不要把相关的成本进行结转。不了解相关的法律规定,担心处理不当会有风险,想知道从法律层面来讲,当月未开票到底需不需要结转成本呢?

离婚必须到结婚登记地才可以吗?

我和另一半感情不和,打算离婚。我们当初是在老家登记结婚的,但现在都在外地工作生活。我想了解下,离婚是不是必须得回结婚登记地办理?还是在其他地方也能办?

去哪里调取离婚协议?

我之前和前妻协议离婚了,现在因为一些事情需要用到当时的离婚协议,但我自己那份找不到了。我想知道我该去哪里调取离婚协议呢,具体要走什么流程,需要带什么材料吗?

绑架5人会怎么量刑?

我想了解下,如果有人实施了绑架5个人的行为,在法律上会按照什么样的标准来量刑呢?这种情况是不是比绑架一个人要严重很多,我不太清楚具体的法律规定,所以来问问。

提供软件进行诈骗的人属于主犯还是从犯?

我给别人提供了一款软件,后来才知道他们用这个软件进行诈骗活动。我很担心自己会被认定为诈骗的参与者,想知道在法律上,像我这种提供软件的人,到底会被认定为主犯还是从犯呢?