婚前买的房子婚后能继承吗

我对房产继承这方面不太懂,自己婚前买了套房子,现在结婚了,就想知道要是以后出现需要继承房产的情况,这套婚前买的房子婚后能不能被继承啊,想了解下具体的法律规定和要求。
张凯执业律师
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首先明确,婚前买的房子婚后是可以继承的。


这里涉及到几个法律概念。遗产,简单来说就是被继承人所有的合法个人财产,不管是婚前财产还是婚后财产,只要是被继承人合法拥有的,继承人都能依法继承。


按照《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。夫妻一方婚前买的房子,属于其合法个人财产,其配偶作为第一顺序继承人,是享有继承权的。


不过继承方式分不同情况。要是被继承人生前立有遗嘱,那就应当按照遗嘱规定的顺序和份额进行继承。比如遗嘱明确指定了该婚前房产由子女继承,那配偶就不能继承此房产。若被继承人生前没有订立遗嘱,那就应当按照法定顺序进行继承,配偶作为第一顺序继承人就可以继承该房产。


另外,关于婚后继承房产是否属于夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。也就是说,如果没有特别约定,婚后继承的该房产属于夫妻共同财产;若遗嘱中明确表示该房产只归夫妻一方,那就属于这一方的个人财产 。

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