村里拆迁村民如何获得补偿？
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在村里拆迁时，村民获得补偿涉及多个方面，下面为您详细介绍。首先，我们要明确拆迁补偿主要包含三部分内容。第一是对被征收房屋价值的补偿。这就好比您自己有一套房子，拆迁的时候会根据房子的实际情况，比如大小、新旧程度、装修状况等，来评估它值多少钱，然后给予相应的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。第二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。当您的房子要被拆了，您得搬到别的地方去住，在这个过程中会产生搬家的费用，而且在找到新的稳定住所之前，可能还需要临时租房子住，这些费用拆迁方都应该给予补偿。根据该条例第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果您在村里有自己的小生意，比如开了个小卖部或者小工厂，拆迁导致您没办法继续经营了，那么由此产生的损失也会得到相应补偿。该条例第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。补偿的方式通常有两种，一种是货币补偿，也就是直接给您钱；另一种是产权调换，给您一套新的房子。根据该条例第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。总之，村里拆迁时村民能获得的补偿是多方面的，并且有明确的法律规定来保障大家的权益。
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