债权人行使撤销权的方式有哪些?

我借给朋友一笔钱,结果发现他在没还钱的情况下,把名下的房产低价卖给了别人,明显是想逃避债务。我听说债权人有撤销权,可我不知道该怎么去行使这个权利,是直接和朋友说让他撤销交易,还是要走其他什么程序呢?
张凯执业律师
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债权人撤销权是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为,可请求法院予以撤销的权利。这一制度主要是为了防止债务人的财产不当减少而给债权人带来损害。下面为你详细介绍债权人行使撤销权的方式。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。也就是说,当债务人出现上述损害债权人利益的无偿处分行为时,债权人应通过向法院提起诉讼的方式来行使撤销权。


其次,《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。在这种债务人有偿处分财产的情况下,若要满足债权人行使撤销权的条件,除了债务人的行为影响债权实现外,还要求相对人是知情的。同样,债权人需向法院提起诉讼来行使撤销权。


债权人不能自行直接向债务人或相对人主张撤销相关行为,必须通过向法院起诉的方式,由法院来判定债务人的行为是否符合撤销的条件。在诉讼过程中,债权人需要承担相应的举证责任,证明债务人存在损害其债权的行为以及该行为对债权实现产生了影响等情况。同时,撤销权的行使是有时间限制的。《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。 所以,债权人在发现债务人有危害债权的行为时,应及时在法律规定的时间内通过诉讼方式行使撤销权,以维护自己的合法权益。

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