征地拆迁中补偿不合理有哪些维权方式?

我家遇到了征地拆迁,但是给的补偿特别不合理,感觉自己的权益受到了侵害。我实在不知道该怎么办了,想了解下在这种征地拆迁补偿不合理的情况下,都有哪些合法有效的维权方式可以保障自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地拆迁过程中,如果补偿不合理,被拆迁人有多种维权方式可以选择。下面为您详细介绍:


首先是协商谈判。这是最直接的维权方式。被拆迁人可以主动与拆迁方进行沟通,明确指出补偿不合理的地方,并提出自己的合理诉求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。所以,被拆迁人有权利与拆迁方就补偿问题进行平等协商。在协商时,要保持冷静和理性,收集好相关的证据,比如房屋的产权证明、周边类似房屋的市场价格等,以便更有说服力地表达自己的诉求。


如果协商不成,申请行政复议是一种重要的维权途径。被拆迁人可以在知道具体行政行为之日起六十日内,向作出该具体行政行为的行政机关的上一级行政机关或者法律、法规规定的其他机关提出行政复议申请。行政复议机关会对拆迁方的行政行为进行审查,如果发现其行政行为违法或者不当,会作出相应的复议决定。例如,若拆迁方在拆迁过程中违反了法定程序,复议机关可能会撤销或变更其行政行为。这依据的是《行政复议法》的相关规定,该法赋予了公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服时申请复议的权利。


另外,也可以选择提起行政诉讼。被拆迁人可以在知道作出行政行为之日起六个月内,向人民法院提起行政诉讼。法院会对案件进行全面审查,包括拆迁方的行政行为是否合法、补偿标准是否合理等。根据《行政诉讼法》,人民法院有权对行政机关的行政行为进行合法性审查,如果拆迁方的行政行为确实存在违法或不合理之处,法院会依法作出判决。比如,若补偿标准明显低于市场价值,法院可能会判决拆迁方重新确定合理的补偿标准。


还可以寻求专业律师的帮助。专业律师具有丰富的法律知识和实践经验,能够为被拆迁人提供专业的法律建议和维权方案。律师可以帮助被拆迁人收集证据、起草法律文书、参与协商谈判、代理行政复议和行政诉讼等。他们熟悉相关的法律法规和司法程序,能够更好地维护被拆迁人的合法权益。


此外,还可以向相关部门投诉举报。可以向当地的国土资源部门、住房和城乡建设部门等反映拆迁补偿不合理的问题。这些部门有职责对拆迁活动进行监管,如果发现拆迁方存在违法行为,会依法进行处理。同时,也可以向信访部门反映情况,通过信访途径表达自己的诉求,促使问题得到解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠信用卡77万还不上的后果究竟有哪些呢?

最近遇到信用卡欠款难题,欠款达77万且暂时无力偿还。想具体了解下,除了经济压力外,是否会面临法律责任,对个人信用又会产生怎样长期的影响,银行一般会采取哪些措施来处理这种情况。

卖假烟构成什么罪会判几年有期徒刑?

我最近了解到有人在卖假烟,我就挺好奇这在法律上到底是怎么认定的。我想知道卖假烟到底犯了什么罪,会根据什么情况来判刑,不同情况具体会判几年有期徒刑呢,希望能详细了解一下这方面的法律规定。

球星卡诈骗量刑标准是怎样的?

我在交易球星卡时遭遇了诈骗,对方以高价出售所谓限量版球星卡,结果收到的是假货,损失了不少钱。我想报警处理,可不清楚这种球星卡诈骗在法律上会如何量刑,所以想了解一下相关情况。

无证驾驶电动车会罚款多少?

我骑电动车出门时被交警拦下,说我无证驾驶要罚款。我不太清楚这方面规定,也不知道自己骑的电动车需不需要驾驶证。现在就想了解下,无证驾驶电动车一般会罚多少钱呢?

管理费用是否属于成本?

我在处理公司财务时,对管理费用和成本的界定不太清楚。不知道管理费用到底算不算成本,这对财务核算和税务申报都有影响。想弄明白它们之间的关系,管理费用到底能不能归为成本呢?

专项附加扣除住房租金会退还租金吗?

我在外面租房子住,听说有专项附加扣除住房租金这回事。我就想问问,申请了这个专项附加扣除住房租金之后,是不是会把我交的租金退给我呀?我不太明白这个政策具体怎么回事,希望有人能给我讲讲。

未休年假工资需要缴纳个税吗?

我单位给我发了未休年假的工资,但我不知道这笔钱要不要交个税。我也不太懂税务方面的规定,就怕没交税会有啥麻烦。所以想问问,未休年假工资到底需不需要缴纳个税呀?

强买强卖罪的立案标准是什么?

我在市场上遇到有人强买强卖,我想知道这种行为到什么程度可以立案。我不太清楚法律对于强买强卖罪的立案是怎么规定的,想了解一下具体的标准,这样遇到类似情况我心里也有底。

重新办理身份证需要什么材料?

我的身份证不小心弄丢了,打算重新办一张。但我不知道重新办身份证要准备些啥材料,担心到时候因为材料不全办不成,想问下重新办理身份证都需要准备什么材料呢?

离婚证当天能拿到吗?

我和另一半打算去办离婚,想尽快拿到离婚证。但不知道现在是不是当天去办就能当天拿到证,手续会不会很复杂?有没有什么特殊情况当天拿不到证的呢?希望了解一下相关规定。

政府是否可以强制拆除危房?

我家有套老房子,被鉴定为危房了。政府说要强制拆除,但我心里还是有些舍不得,也不太清楚政府有没有这个权力。我就想问问,在法律层面上,政府到底能不能强制拆除危房呢?

二处以上取得的工资怎样申报个人所得税?

我在两家公司都有工资收入,现在到了申报个人所得税的时候,我完全不知道该怎么操作。我不清楚是要分开申报,还是合并申报,也不知道具体的申报流程是什么。希望了解一下二处以上取得的工资该如何申报个人所得税。

土地拍卖过户费用标准是怎样的?

我参与了一场土地拍卖,成功拍到了一块土地,现在要办理过户手续,但不清楚具体的过户费用标准。我想知道在土地拍卖后办理过户时,各项费用是如何规定和计算的,有没有相关的法律依据和具体的收费比例呢?

雇佣关系和承揽关系怎么认定?

我在和别人合作做事情,现在不确定我和对方是雇佣关系还是承揽关系。我想知道这两种关系到底该怎么去认定,依据是什么,我该从哪些方面去判断呢,希望能得到专业解答。

农村宅基地证在哪个部门办理?

我家在农村,最近想办理宅基地证,但不知道该去哪个部门。之前问了些人,说法都不太一样,有的说去村里,有的说去镇上。我就想搞清楚到底该去哪个部门办理,避免跑冤枉路,有知道的朋友能给解答一下吗?

公司章程是否必须公示?

我注册了一家公司,不知道公司章程是不是一定要公示。不公示会不会有什么问题,公示的话有没有相关规定要求?我想了解下公司章程在公示方面的具体法律要求。

贩毒量少且是初犯会怎么量刑?

我因一时糊涂参与了贩毒,不过贩毒量很少,而且这是我第一次犯这种事。我特别害怕,想知道法律对于我这种贩毒量少又是初犯的情况,会怎么来量刑,心里一直很忐忑,希望能了解清楚。

仲裁开庭后判决是否还有效?

我之前申请了仲裁,现在已经开庭了,但还没出结果。我有点担心,万一之后的判决会不会因为什么情况变得无效呢?我不太懂这方面的法律规定,想问问仲裁开庭后判决到底还有没有效呀?

柳州协议离婚在哪里办理?

我和另一半打算协议离婚,我们都在柳州生活,但是不知道在柳州协议离婚具体要去哪里办理,是去民政局吗?还是有其他指定的地点?希望能了解一下准确的办理地点。

非机动车变道被机动车超速撞上,责任该如何认定?

我骑非机动车正常行驶时变道,结果被一辆超速行驶的机动车撞上了。现在交警还没定责,我心里特别没底,想知道在这种情况下,责任到底该怎么划分呢?是我要担责,还是对方的责任大?还是我们都有责任?