question-icon 离婚时用什么办法可以要到房子?

我和另一半正在闹离婚,房子的归属成了大问题。这房子对我很重要,我想知道在法律上有什么办法能让我拿到房子。是看出资情况,还是居住需求,又或者其他方面呢?实在不知道该怎么办了。
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  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

在离婚时想要争取到房子,需要从多个方面来考量,以下为您详细介绍。首先,我们来谈谈房产的性质。在法律上,房产分为婚前个人财产和夫妻共同财产。如果该房子是您在婚前用自己的钱购买,并且登记在您个人名下,那么依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,这属于您的婚前个人财产,离婚时仍归您个人所有。例如,您在结婚前自己出全款买了一套房子,房产证上只有您一个人的名字,那离婚时对方一般不能主张分割这套房子。如果房子是夫妻婚后购买的,不管登记在谁的名下,通常都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着,如果您是抚养子女的一方、女方或者是婚姻中的无过错方,在分割房子时可能会得到法院更多的支持。比如,双方婚后一起贷款买了房子,离婚时孩子归您抚养,为了孩子的稳定生活,法院可能会倾向于将房子判给您,同时您需要给予对方相应的补偿。另外,出资情况也是一个重要因素。如果在购房时,您的出资比例较大,在分割房产时也可以主张适当多分。例如,购房款大部分是您的婚前积蓄或者是您父母出资,您可以提供相关的出资证明,在分割时争取更有利的结果。最后,如果双方能够通过协商达成一致意见,签订离婚协议来确定房子的归属,这也是一种很好的方式。只要协议内容不违反法律规定,是双方真实意思的表示,就具有法律效力。总之,离婚时要争取房子,需要综合考虑房产性质、出资情况、子女抚养、婚姻过错等多方面因素,必要时可以寻求专业律师的帮助。

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