二手房买卖合同出现纠纷后，有哪些解决办法呢？

二手房买卖合同出现纠纷后，有以下几种常见的解决办法：

**协商**：这是最基本也是最优先考虑的方式。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。买卖双方可以就有争议的部分进行沟通，对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加，从而达成双方都能接受的共识。这种方式的优点是灵活、高效，能够快速解决问题，而且不会影响双方的合作关系。

**调解**：如果协商无法解决问题，可以寻求第三方的帮助进行调解。比如，可以向房屋所在地区的消费者协会进行投诉，同时需提交详尽的书面材料及相关证明文件，借助消费者协会的力量来调停争议。调解的好处在于能够引入中立的第三方，帮助双方更好地沟通和理解彼此的立场，找到一个双方都能接受的解决方案。

**仲裁**：若合同中约定了仲裁条款，那么当事人可以将纠纷提交给仲裁机构进行裁定。仲裁是一种具有法律效力的争议解决方式，仲裁机构会根据双方提交的证据和相关法律规定作出裁决。需要注意的是，仲裁是一裁终局，作出的裁决即发生法律效力，当事人必须执行。

**诉讼**：当其他方式都无法解决纠纷时，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和事实情况进行审理，并作出判决。诉讼的优点是具有权威性和强制性，能够确保当事人的合法权益得到保护。但诉讼过程可能比较复杂和漫长，需要耗费较多的时间和精力。

相关法律依据方面，《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。