个税租金扣除标准和条件是什么?

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张凯执业律师
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个税租金扣除,全称为个人所得税专项附加扣除中的住房租金专项附加扣除,这是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。


扣除标准分为三档。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里的市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。


要享受住房租金专项附加扣除,需要满足一定的条件。首先,纳税人在主要工作城市没有自有住房。如果纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。其次,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。最后,住房租金支出必须是实际发生的,并且纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。


需要注意的是,纳税人申报扣除时,要根据自己所在的城市准确选择对应的扣除标准,并如实填写相关信息。若税务机关后续核查时发现纳税人提供虚假信息,可能会影响纳税人的纳税信用,并承担相应的法律责任。

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