信托投资与融资租赁分别是什么？

信托投资是一种基于信任的财产管理制度。简单来说，就是委托人基于对受托人的信任，将自己的财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。

从法律依据来看，《中华人民共和国信托法》对信托投资进行了规范。在信托投资关系中，涉及三方主体，即委托人、受托人和受益人。委托人是财产的所有者，他们出于各种目的，如资产保值增值、财富传承等，将财产交给受托人。受托人通常是信托公司等专业机构，他们凭借自身的专业能力和经验，对信托财产进行管理和运作。受益人则是享受信托财产收益的人，受益人可以是委托人自己，也可以是委托人指定的其他人。信托投资具有财产独立性的特点，信托财产与委托人、受托人、受益人的固有财产相分离，不受各方债权人的追索。而且信托的目的具有多样性，可以根据委托人的具体需求进行定制。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，承租人拥有租赁物件的使用权。

依据《中华人民共和国民法典》中关于融资租赁合同的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁结合了融资与融物的特点，对于承租人来说，不需要一次性支付大额资金购买设备等资产，就可以获得资产的使用权，缓解了资金压力。对于出租人来说，通过收取租金获得收益，同时在租赁期满后，根据合同约定，租赁物可以归承租人所有，也可以由出租人收回。

信托投资和融资租赁是两种不同的金融方式。信托投资更侧重于财产的管理和运作，以实现特定的目的；而融资租赁则主要是为了解决企业或个人在设备购置等方面的资金需求，通过租赁的方式获得资产的使用权。在实际应用中，它们各自适用于不同的场景和需求。