哪些财产可以用来设立公司？

在设立公司时，并不是所有的财产都可以用来出资，下面为您详细介绍可以用于设立公司的财产类型。

首先是货币，也就是现金。这是最常见、最直接的出资方式。用货币出资方便快捷，公司可以直接使用这笔资金用于运营、购买设备、支付费用等。根据《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资。货币出资能够准确地确定其价值，不存在估值的难题，并且可以立即投入公司的生产经营活动。

其次是实物。实物主要包括房屋、机器设备、原材料等。以实物出资时，这些实物必须是公司生产经营所需要的。比如，一家制造企业，股东以生产设备出资，就能够满足公司生产的需求。不过，以实物出资需要对实物进行评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。《公司法》同样在第二十七条中规定，股东也可以用实物作价出资。评估作价是为了确保出资的价值与股东所享有的股权比例相匹配，保证公司资本的真实可靠。

再者是知识产权。知识产权包括商标权、专利权、著作权等。随着科技的发展和创新的重要性日益凸显，知识产权在公司设立中的出资比例也逐渐增加。例如，一家科技公司，股东以自己拥有的专利技术出资，这可以为公司带来独特的技术优势和竞争力。知识产权出资也需要进行评估作价，按照法律规定，股东可以用知识产权作价出资。因为知识产权的价值具有不确定性，所以评估作价能够合理确定其在公司资本中的占比。

还有土地使用权。土地对于一些公司来说至关重要，比如房地产开发公司、制造业企业等。股东可以将自己拥有的土地使用权作价出资。土地使用权的出资同样要遵循评估作价的原则，依据《公司法》规定，土地使用权可以作为出资财产。这样可以使公司合法地使用土地进行生产经营活动。

另外，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第十四条规定，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。这些财产由于其价值难以准确评估或者存在权利受限等问题，不适合作为设立公司的出资财产。

总之，在设立公司时，股东可以用货币以及实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，但要严格按照法律规定进行评估作价和办理相关手续。