土地纠纷通常是什么案由？

土地纠纷的案由在法律上有多种类型，不同的情况对应着不同的案由。

首先是土地承包经营权纠纷。土地承包经营权是指农户或者其他承包主体对集体所有或者国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包方和承包方之间因承包合同的订立、履行、变更、解除等发生的纠纷，以及承包方之间的土地承包经营权的流转、互换、转让等纠纷都属于此类案由。比如，发包方擅自变更承包合同内容，减少承包方的承包期限，或者承包方之间在土地流转过程中，一方不按照约定支付流转费用等情况。

其次是土地所有权纠纷。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国土地所有权分为国家所有和集体所有。在实践中，可能会出现不同集体之间对土地所有权归属产生争议的情况。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。例如，两个村集体对某块土地的所有权存在争议，都认为该土地归自己所有。

还有建设用地使用权纠纷。建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。在建设用地使用权的出让、转让、抵押等过程中可能会发生纠纷。《中华人民共和国民法典》对建设用地使用权的相关内容有详细规定。比如，土地出让方未按照合同约定交付符合条件的土地，或者受让方未按照约定支付土地出让金等情况。

另外，宅基地使用权纠纷也是常见的土地纠纷案由。宅基地使用权是指农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据相关法律法规，宅基地的申请、审批、使用等都有严格的规定。常见的纠纷包括宅基地的边界争议、宅基地的继承纠纷等。比如，相邻的两户村民对宅基地的边界划分存在争议，或者因宅基地上房屋的继承问题导致宅基地使用权的纠纷。