question-icon 申请廉租房需要具备哪些条件?

我现在生活压力挺大,住房方面也有困难,想了解一下申请廉租房得满足什么条件。我是本地城镇户口,收入不高,也没什么存款,就想知道像我这种情况有没有机会申请到廉租房,具体都有哪些要求呢。
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answer-icon 共1位律师解答

申请廉租房需要满足多方面条件,不同地区规定可能有差异,下面为您介绍一些常见条件。 首先是户籍方面,通常要求申请人具有当地城镇常住户口,比如有的地方要求有本市城镇常住户口且满3年 ,还有的要求申请人必须具有5年以上当地城镇常住户口。这主要是为了保障当地住房困难居民的权益,优先解决本地人的居住问题。相关法律虽未统一明确具体年限,但各地政策以此为基础制定,目的是确定申请对象范围。 收入条件也很关键,一般家庭人均收入要低于当地规定的低收入标准。比如有的地方3人及以上家庭人均收入≤4200元/月 ,3人以下或因病支出型贫困家庭≤4620元/月。这是因为廉租房是为帮助经济困难的家庭解决住房问题,收入过高就不符合保障标准。《廉租住房保障办法》规定要综合考虑城市低收入住房困难家庭收入水平来确定保障方式等。 住房情况也有严格要求,常见的是家庭人均居住面积有上限,例如有的规定家庭人均居住面积≤7㎡ ,还有的要求无住房或家庭人均住房建筑面积15平方米以下。并且在申请前几年内不能有因出售或赠与住房而造成住房困难的行为,防止有人故意转移房产来骗取廉租房。 财产方面,家庭人均财产要在规定范围内,如有的地方3人及以上家庭人均财产≤15万元 ,3人以下或因病支出型贫困家庭≤16.5万元。这是为了确保真正经济困难的家庭能得到保障。 此外,对于单身人士申请,部分地区要求具有完全民事行为能力、年满35周岁(未婚、丧偶或离婚满3年的) 。而且申请家庭成员之间须具有法定的赡养、抚养或扶养关系,共同生活。同时,未享受过按房改成本价或标准价购买公有住房、购买安居房等购房优惠政策 。

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