办理廉租房需要哪些手续?

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张凯执业律师
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办理廉租房的手续一般如下:


首先是准备相关文件:

通常要提供申请人身份证原件及复印件,这是用来确认申请人身份的;家庭户口簿原件及复印件,能明确家庭关系和户籍情况。若有《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》,也需提供其原件及复印件,这些证件能证明家庭经济困难程度。房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明;房屋已拆迁的,则要提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。要是配租申请人有其他住房,同样要提供相应的《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》 。


接着提出申请:

由廉租房申请人(一般是户主)带着上述准备好的申请文件,到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。


然后是申请的后续流程:

1. 受理:街道办事处收到申请后会开始受理。

2. 审核程序:要经过初审、公示、复核这些程序来确定申请人是否具备申请资格。初审主要由街道办事处对提交的材料进行初步审核,看看家庭收入、住房状况等是否符合要求;复审是在初审通过后,相关部门对申请材料进一步审核,比如详细调查家庭收入、财产状况等。公示则是把经过复审符合条件的申请人名单在社区或相关网站公布,接受大家的监督,要是有人对申请人情况有异议可以提出来。

3. 选房环节:如果到了这一步,就进入选房。不过现阶段廉租房源数量有限,可能会按实际困难程度顺序选房 。

4. 缴存费用、公布结果:缴存拆迁补偿安置费等相关费用后,会公布配租结果,告知申请人是否成功获得廉租房。

5. 签约、入住:最后就是签订租赁合同,然后就可以入住廉租房啦。


法律依据:《廉租住房保障办法》规定,建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等,确定相应的保障方式及轮候顺序,并向社会公开。


不同地区的廉租房政策和手续可能会有差异,所以在申请前一定要去当地的住房保障部门详细了解当地的具体要求和规定,确保申请顺利进行。


相关概念:

廉租住房保障对象:指那些符合当地廉租住房申请条件,经过审核、公示等一系列程序后,被确定可以享受廉租住房保障政策的家庭或个人 。

轮候顺序:根据申请人的收入水平、住房困难程度、申请时间先后等因素确定的,在房源不足时,决定谁先获得廉租房分配的顺序。


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