压金和押金在法律上有什么区别?

我在和别人签合同的时候,合同里提到了‘压金’,可我平时听说的都是‘押金’。我不太清楚这两者在法律上到底有没有区别,会不会影响我的权益。所以想问问这压金和押金在法律上到底有啥不一样?
张凯执业律师
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在法律层面,“压金”并不是一个严格意义上的法律术语,它更多是民间交易中的一种通俗说法。而“押金”则是有明确法律性质和相关规定的概念。


押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。例如,在房屋租赁中,租客通常需要向房东支付一定数额的押金。当租赁期结束,租客没有对房屋造成损坏且结清各项费用后,房东就应当将押金退还给租客。


关于押金的法律规定,虽然我国现行法律没有对押金作出统一的明文规定,但根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。这里虽然说的是定金,但定金和押金在一定程度上有相似之处,都具有一定的担保功能。不过定金适用定金罚则,即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。而押金一般不适用此罚则。


对于“压金”,由于它并非法定概念,其具体含义和效力往往取决于双方当事人的约定。如果合同中约定了“压金”的退还条件、扣除情形等内容,那么双方就应当按照约定来执行。但如果合同没有明确约定,一旦发生纠纷,可能就需要根据具体情况,结合交易习惯、公平原则等来确定“压金”的性质和处理方式。所以,在签订合同时,为了避免不必要的纠纷,建议尽量使用“押金”等规范的法律术语,并明确约定其相关事项。

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定金与押金有哪些区别?

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定金和订金的区别是什么?

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租房定金和押金有什么区别?

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定金与订金有哪些区别以及会涉及什么法律问题?

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