北京廉租房的申请条件是什么？

廉租房呢，简单来说，就是政府为了帮助那些符合城镇居民最低生活保障标准，同时住房又困难的家庭，提供的带有社会保障性质的住房。

在北京申请廉租房，需要满足以下这些条件：

首先，申请人得具有5年以上当地城市常住户口。这意味着外地朋友如果想申请，得先取得北京户籍并且满5年才行。

其次，申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。具体来说，申请家庭上年人均月收入要连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元，而且申请家庭每增加1人，按增加6960元计算。

再者，家庭住房方面也有要求。家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；或者无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米，并且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

另外，申请家庭成员之间得有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活。而且申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。

同时，存在一些不符合申请的情况：单身（含离异）申请人未满35周岁，不过经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；离婚不足2年的；在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围，但是申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按相关政策获得补偿安置的；挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；拥有轿车或经营性机动车的；兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；以及住房保障主管部门规定的其他不得申报北京廉租房的情况。

相关法律依据：目前虽然没有特定一部法律条文单独罗列这些条件，但这些规定是北京市根据住房保障相关政策制定的，目的就是为了公平合理地分配廉租房资源，保障真正有需要的人群的住房权益 。

相关概念：

廉租住房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合条件家庭提供的社会保障性质住房。

实物配租：直接提供住房给符合条件的家庭居住。

租金补贴：给予符合条件家庭一定的资金补贴，用于租赁住房。