伪造不动产证属于什么罪?

我前段时间发现有人伪造不动产证,不太清楚这种行为在法律上到底属于什么罪。我想知道这种行为会触犯哪条法律,会面临什么样的法律后果,希望懂法律的朋友能给我解答一下。
张凯执业律师
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伪造不动产证的行为可能触犯伪造国家机关证件罪。不动产证是由国家机关制作并颁发的,用于证明不动产所有权等相关权利的重要证件。它具有很强的权威性和公信力,代表着国家机关对不动产权利的确认和管理。


伪造国家机关证件罪,指的是非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。这里的“伪造”就是指无制作权的人,冒用国家机关的名义,非法制作国家机关证件的行为。不动产证属于国家机关证件的范畴,所以伪造不动产证的行为就符合该罪的构成要件。


依据《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。


“情节严重”一般是指多次或者大量伪造国家机关证件;造成恶劣的政治影响或者重大的经济损失等情况。例如,如果有人伪造不动产证用于骗取他人巨额财产,或者伪造多个不动产证,就可能被认定为情节严重。

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