伪造相关材料取得自建房有什么法律后果?

我之前为了能顺利拿到自建房,就伪造了一些相关材料。现在心里一直不踏实,不知道这么做会有什么样的法律后果。想了解一下在法律层面,这种行为会面临怎样的处罚,会不会导致房子被收回之类的情况,希望得到专业解答。
张凯执业律师
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首先,伪造相关材料取得自建房这种行为在法律上是不被允许的,存在诸多法律风险。


从行政法律角度来看,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。伪造材料取得自建房,本质上可能属于未按合法程序建设,可能会面临被责令停止建设、拆除等处罚。


从民事法律角度,如果这种行为损害了其他村民或者集体的合法权益,受损害方有权依据《中华人民共和国民法典》相关规定,要求侵权人承担民事赔偿责任。比如,因为这种伪造行为导致其他符合条件的村民无法获得建房资格,那么受影响的村民可以要求赔偿相应的损失。


此外,如果伪造材料涉及到伪造国家机关公文、证件、印章等,还可能触犯《中华人民共和国刑法》。根据刑法第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

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