房本补办需要什么手续和证件？

房本，也就是房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的重要凭证。当房本遗失或损坏需要补办时，需要遵循一定的手续并准备相应的证件。

首先，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定，不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。所以，第一步要做的就是前往当地的不动产登记机构进行挂失，并申请遗失声明。一般来说，需要提交本人的有效身份证件，以证明自己是该房屋的合法权利人。

在完成遗失声明公示期后，就可以正式申请补办房本了。申请时，通常需要提交以下材料：一是不动产登记申请书，这是启动补办程序的必要文件，需要详细填写申请人的基本信息、房屋的具体情况等；二是申请人身份证明，如居民身份证、户口本等，用于证明申请人的身份和资格；三是刊登遗失声明的材料，以证明已经按照规定进行了遗失声明公示。

不动产登记机构在收到这些申请材料后，会对其进行审核。审核的内容包括申请人的身份是否真实、房屋的产权是否清晰等。审核通过后，不动产登记机构会重新为申请人核发房屋所有权证。整个补办手续完成后，新的房本就会发放到申请人手中，申请人的房屋产权权益也能得到有效的保障。