question-icon 房本补办需要什么手续和证件?

我的房本不小心弄丢了,特别着急。想了解下补办房本都需要啥手续和证件,具体的流程是咋样的,希望能有人详细给讲讲,让我能顺利把房本补办回来。
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  • #房本补办
answer-icon 共1位律师解答

房本,也就是房屋所有权证,是证明房屋所有权归属的重要凭证。当房本遗失或损坏需要补办时,需要遵循一定的手续并准备相应的证件。 首先,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。所以,第一步要做的就是前往当地的不动产登记机构进行挂失,并申请遗失声明。一般来说,需要提交本人的有效身份证件,以证明自己是该房屋的合法权利人。 在完成遗失声明公示期后,就可以正式申请补办房本了。申请时,通常需要提交以下材料:一是不动产登记申请书,这是启动补办程序的必要文件,需要详细填写申请人的基本信息、房屋的具体情况等;二是申请人身份证明,如居民身份证、户口本等,用于证明申请人的身份和资格;三是刊登遗失声明的材料,以证明已经按照规定进行了遗失声明公示。 不动产登记机构在收到这些申请材料后,会对其进行审核。审核的内容包括申请人的身份是否真实、房屋的产权是否清晰等。审核通过后,不动产登记机构会重新为申请人核发房屋所有权证。整个补办手续完成后,新的房本就会发放到申请人手中,申请人的房屋产权权益也能得到有效的保障。

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