question-icon 补办房产证需要什么资料和手续?

我的房产证不小心弄丢了,现在特别着急。我想知道补办房产证得准备啥资料,又要走哪些手续呢?担心自己准备不全耽误时间,希望能了解清楚顺利补办。
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  • #房产证补办
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补办房产证是在房产证遗失、损毁等情况下,向相关部门申请重新核发房产证的行为。房产证是房屋产权的重要凭证,补办房产证需要按照一定的程序和要求准备资料。 首先,补办房产证所需的资料。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。通常来说,需要准备的资料有:申请人身份证明,这是证明你身份的关键材料,比如身份证等;房屋产权证明文件,像购房合同等能证明你对该房屋拥有产权的文件;还有刊登房产证遗失声明的报纸原件,这是为了证明房产证确实遗失,一般要在当地规定的报纸上刊登。 其次,补办房产证的手续。第一步,要进行挂失,也就是在规定的报纸上刊登房产证遗失声明,向社会公示房产证已丢失,防止他人冒用。第二步,提出申请,准备好前面提到的资料后,向当地的不动产登记机构提出补办房产证的申请。第三步,等待审核,不动产登记机构会对你提交的资料进行审核,核实你的身份和房屋产权情况。第四步,进行补发,审核通过后,不动产登记机构会为你补发新的房产证。整个补办过程中,每个环节都要严格按照规定操作,以确保顺利补办到房产证。

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