房本丢了补办需要什么手续?

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张凯执业律师
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房本也就是房屋所有权证,它是证明房屋归属的重要凭证。当房本丢失需要补办时,有一套明确的手续。


首先,产权人要进行登报声明。这一步是为了向社会公示房本已经遗失,避免他人捡到后恶意使用。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,不动产权利人应当在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明,一般要声明一段时间,比如一个月左右,具体时长各地可能有差异。


然后,准备相关材料。通常需要产权人的身份证明,这是用来证明你就是该房屋的合法所有者;还需要登载遗失声明的报纸原件,以此证明你已经按照规定进行了公示;另外,可能还需要填写不动产登记申请表,如实填写房屋的相关信息以及申请补办的原因等内容。


接着,前往当地的不动产登记机构提出补办申请。工作人员会对你提交的材料进行审核,查看材料是否齐全、真实有效。如果材料审核通过,登记机构会进行内部的查档核实,确认该房屋的产权情况以及房本遗失的真实性。


最后,经过一系列审核无误后,登记机构会补发新的房本给产权人。整个补办过程可能需要一定的时间,不同地区的办理时间也有所不同,一般在几个工作日到几个月不等。


总之,补办房本需要按照规定的程序,准备好相应材料,耐心等待办理结果。

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