房产更名具体是什么意思呢？

房产更名指的是在不动产证还未办好的情况下，通过对房屋购买合同上的名字进行变更，以签署合同的形式使业主发生变更；从物权角度看，就是将房产的物权所有人进行变更。

房产更名通常有以下几种情况：

- **信息变更**：若业主在公安局更改过名字，可持公安局的变更通知和新身份证，到房屋管理局更改信息，将房产名字改为新名字。

- **夫妻双方之间更名**：在婚姻期间，夫妻之间的房产信息更名不收取过户费用，仅收取工本费。

- **非夫妻间的更名**：这种情况类似房产过户，因为业主已经改变且不是夫妻关系，所以需要缴纳过户税费。

办理房产更名时，需要申请人亲自前往县级以上人民政府的房产管理部门，提交真实合法的相关材料，并申请房产变更登记，经审核通过后方可完成。相关法律依据主要是我国《不动产登记暂行条例》，该条例规定了不动产登记的相关程序和要求，以确保房产更名等不动产变更行为的合法性和规范性。