土地纠纷调解不成功怎么办?

我家跟邻居因为土地的事儿产生了纠纷,我们尝试调解,找了村里德高望重的人和相关调解部门帮忙,但还是没能达成一致。现在不知道接下来该怎么做,是直接去法院起诉,还是有其他的解决途径呢?想了解一下具体该怎么处理这种情况。
张凯执业律师
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当土地纠纷调解不成功时,当事人可以通过以下途径来解决问题。首先,我们要明确土地纠纷的范围,它涵盖了土地所有权、使用权以及其他和土地相关权益的争议。一般来说,土地纠纷分为民事纠纷和行政纠纷。对于不同类型的纠纷,解决途径也有所不同。


如果是民事土地纠纷,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。所以,当土地纠纷属于平等主体之间关于土地的占有、使用、收益和处分等权利的争议,比如相邻土地使用纠纷、土地承包合同纠纷等,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。在起诉时,要准备好相关证据,比如土地权属证书、合同、协议等能证明自己主张的材料,以支持自己的诉求。


要是属于行政土地纠纷,依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。像土地征收、土地登记等过程中与行政机关产生的纠纷,当事人可以依法向人民法院提起行政诉讼。


此外,根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。所以,当事人也可以请求相关人民政府进行处理。

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