房主在租赁期内卖房应该怎么办？

在租赁期内，房主卖房的情况涉及到“买卖不破租赁”原则。简单来说，就是在租赁关系存续期间，即便房屋的所有权人把房子卖给了别人，原来的租赁关系依然不受影响。

具体而言，首先，承租人享有优先购买权。也就是说，房东在出卖房屋前，应当在合理期限内通知租客，租客在同等条件下有优先购买该房屋的权利。如果租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买，房东才可以将房屋出卖给第三人。

其次，即便房屋所有权发生了转移，原租赁合同对新的房屋所有人仍然继续有效。承租人有权继续租住房屋直至租赁合同期限届满。这里需要满足两个条件：一是承租人的租赁合同本来就是有效的；二是合同期限未满仍然有效。原出租人将房屋所有权转移给买受人后，在承租人与受让人之间不需要另行订立租赁合同，在所有权受让时租赁关系自然延续。

法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。