房产证上没写单独所有，也没写共同所有会怎样？

在我国的房屋产权认定中，房产证是确认房屋所有权的重要凭证。当房产证上没写单独所有，也没写共同所有时，我们需要结合具体情况和相关法律规定来判断产权归属。

首先，我们要了解“单独所有”和“共同所有”的含义。“单独所有”指的是房屋的所有权仅归属于一个人，这个人对房屋拥有完全的处分权。而“共同所有”是指两个或以上的人对房屋共同享有所有权，共同所有人对房屋的处分需要经过全体共有人的同意。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，房屋产权的认定以登记为准。如果房产证上没有明确注明单独所有或共同所有，我们就需要看房屋的购买情况。

如果房屋是在婚姻关系存续期间购买的，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。即使房产证上只写了一方的名字，也通常认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方有特别的约定。

如果房屋是由一方在婚前购买，并且是用个人财产支付的全部房款，那么即使房产证上没有写单独所有，该房屋一般也会被认定为购买方的个人财产。因为这是基于购买时间和资金来源来判断的。

如果涉及到多人出资购买房屋的情况，各方的出资比例、购房协议等因素会对产权的认定产生影响。各方可以通过签订书面协议来明确各自的产权份额。如果没有书面协议，可能会根据实际出资情况等因素来确定产权比例。

当房产证上没写单独所有也没写共同所有时，我们不能简单地判断房屋的产权归属。需要结合房屋的购买时间、资金来源、当事人之间的约定等多方面因素，并依据相关法律规定来综合认定。如果对产权归属存在争议，建议当事人通过协商或法律途径来解决，以保障自己的合法权益。