签了中介买卖房子合同会怎样？

当您签订了中介买卖房子的合同，就意味着您和相关方（可能包括卖方、买方以及中介）达成了一种具有法律约束力的协议。从法律角度来讲，这合同是一种明确各方权利和义务的文件。

在这种合同里，通常会规定买卖双方的基本信息，比如姓名、身份证号等，还会详细说明房屋的具体情况，像地址、面积、户型等。同时，会约定房屋的价格、付款方式和时间。付款方式可能有一次性付款、分期付款等，付款时间也会有明确的节点。

从权利方面来看，作为买方，您有权按照合同约定的条件获得房屋的所有权，要求卖方按照合同规定的时间和标准交付房屋。而卖方则有权按照约定收取购房款项。对于中介来说，在促成合同成立后，有权按照约定收取中介费用。

依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。也就是说，如果中介成功促成了房屋买卖双方签订合同，那么买卖双方就有义务按照合同约定向中介支付相应的费用。

在义务方面，买方需要按照合同约定的时间和方式支付购房款。如果逾期支付，可能需要承担违约责任，比如支付违约金等。卖方则要保证房屋的产权清晰，没有纠纷和瑕疵，并按照合同约定的时间和条件交付房屋。如果卖方违反这些义务，同样要承担违约责任。

此外，如果在合同履行过程中出现纠纷，双方可以首先尝试协商解决。如果协商不成，可以根据合同中的争议解决条款，选择通过仲裁或者向人民法院提起诉讼的方式来解决。总之，签订了中介买卖房子合同后，各方都应当严格按照合同的约定履行自己的权利和义务，以避免不必要的法律风险和纠纷。