什么是附条件的合同？

附条件的合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。简单来说，就是合同的生效或者失效，取决于某个特定条件是否达成。

这里所说的条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定合同效力的附款。条件具有以下特点：首先，它必须是将来发生的事实，已经发生的事实不能作为条件；其次，该事实是不确定的，即是否会发生是无法预知的；再者，条件应当是当事人约定的，而不是法定的；最后，条件必须是合法的，违反法律规定或公序良俗的条件是无效的。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。例如，甲和乙签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果甲在一个月内找到新的住处，合同就生效。这里“甲在一个月内找到新的住处”就是所附的条件，只有当这个条件成就时，合同才会生效。

另外，《民法典》第一百五十九条规定，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。这是为了防止当事人为了自身利益而恶意干预条件的成就与否，保障合同的公平性和稳定性。

在实际生活中，附条件的合同应用广泛，比如在商业合作、房屋买卖、赠与等领域。当事人在签订附条件的合同时，应当明确所附条件的具体内容和要求，避免产生歧义或纠纷。同时，要注意所附条件的合法性和合理性，确保合同能够得到法律的保护。