起诉退房后会钱房两空吗

起诉退房后并不一定会钱房两空。首先，我们来解释一下起诉退房在法律上的含义。起诉退房其实就是购房者通过向法院提起诉讼，要求解除与开发商签订的购房合同。

从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除合同的情形，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。如果购房者遇到这些情况，是有权利要求解除购房合同的。

当法院判决购房合同解除后，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。也就是说，开发商应该退还购房者已经支付的购房款，购房者则需要将房屋返还给开发商。

然而，在实际操作中，可能会存在一些导致钱房两空风险的情况。比如开发商资金链断裂，没有能力退还购房款，即便法院判决购房者胜诉，也可能无法执行到款项。又或者购房者在起诉过程中没有掌握充分的证据证明开发商存在违约行为，导致法院不支持退房请求，这样就既失去了退房的机会，又可能因为诉讼耗费了时间和精力。

为了避免钱房两空的情况发生，购房者在起诉前要做好充分的准备。一方面，要收集好相关证据，比如购房合同、付款凭证、房屋质量问题的鉴定报告等，以证明自己有合理的退房理由。另一方面，可以在起诉时向法院申请财产保全，冻结开发商的相关财产，这样在胜诉后能够更有保障地拿到退款。