起诉退房成功后开发商没钱怎么办？

当起诉退房成功后，若开发商没钱退还房款，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益。首先，要明白‘强制执行’这个概念。它是指法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。所以，您在开发商不履行退款义务时，应在规定的时间内向法院申请强制执行。法院受理后，会查询开发商名下的财产，比如房产、车辆、银行存款等。若发现开发商有财产，法院可以采取查封、扣押、冻结等措施，并依法进行拍卖、变卖，用所得款项来偿还您的房款。其次，如果开发商确实没有可供执行的财产，法院可能会裁定终结本次执行程序。但这并不意味着您的权利就无法实现了。一旦发现开发商有新的财产线索，您可以随时向法院申请恢复执行。另外，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》，在特定情况下，您还可以申请追加开发商的股东等相关主体为被执行人，要求他们承担相应的责任。比如，若股东存在出资不实、抽逃出资等情形，就可能要对公司债务承担补充赔偿责任。总之，即使开发商没钱，您也不要灰心，通过合法的法律途径，还是有机会拿回自己的房款的。