房产税纳税义务有效期是怎样规定的？

房产税纳税义务有效期是指纳税人从什么时候开始承担缴纳房产税的责任，到什么时候这种责任终止。下面为您详细介绍不同情况下房产税纳税义务的开始和终止时间。

首先，关于纳税义务的开始时间。根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税；纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

其次，纳税义务的终止时间。当房产的所有权发生转移，比如房产被出售、赠与等情况，根据规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。也就是说，从房产所有权转移的次月起，原产权人就不再负有缴纳该房产房产税的义务了。

了解房产税纳税义务有效期，有助于纳税人准确履行纳税义务，避免因逾期未缴纳或提前多缴纳房产税而带来不必要的麻烦。如果对具体纳税时间仍有疑问，建议咨询当地税务机关以获取准确信息。