房产税从何时开始计算？

房产税的计算起始时间需要依据不同的情况来确定。下面为您详细介绍几种常见情形：

第一种情况，如果是纳税人将原有房产用于生产经营，那么从生产经营之月起，就需要开始缴纳房产税。也就是说，一旦您把自己的房子投入到生产经营活动中，这个月就要开始计算房产税啦。依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》，它明确规定了这种情形下房产税的起算时间。

第二种情况，要是纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。比如您自己建了一座房子用于做生意，房子建成后的下一个月就开始计算房产税了。这也是按照相关法规来执行的。

第三种情况，纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。就是您找施工队盖房子，等房子验收完成后的下一个月开始计征房产税。不过，如果在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定从使用或出租、出借的当月起缴纳房产税。这体现了只要房屋实际开始发挥使用价值，就需要开始承担纳税义务。

第四种情况，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。当开发商把新房交给您的下一个月，就进入房产税的计算周期了。

第五种情况，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。简单来说，就是您买了二手房，拿到房产证后的下一个月开始算房产税。

第六种情况，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。当您把房子租出去或者借给别人使用，从交付的下一个月起就要计算房产税。