房产税是每年都交一次吗？
我名下有套房产，不太清楚房产税的缴纳规则。想问问房产税是不是每年都得交一次啊？要是每年都交，时间和 金额这些是怎么规定的呢？我希望了解下相关情况，避免因为不了解而产生税务问题。
张凯执业律师
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房产税是否每年缴纳一次，需要分情况来看。
首先，我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它能增加房产持有者的持有成本，对房地产市场有一定的调控作用。
在我国，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税按年征收、分期缴纳。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。这就意味着，从原则上来说，房产税是按年征收的，但缴纳方式可以是分期。
比如在一些地区，可能规定按季度缴纳，也就是一年分四次缴纳；也有些地区可能规定按半年缴纳，一年分两次缴纳。当然，不同用途的房产，在房产税的缴纳规定上也可能存在差异。对于自用房产，一般是按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；对于出租房产，则是按照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。
所以，虽然从大方向上房产税是按年征收，但具体到缴纳频率和缴纳时间，需要根据当地政府的规定来执行。建议你关注当地税务部门的相关政策，或者直接咨询当地税务机关，以确保按时、准确地缴纳房产税。