房产税什么时候开始征收？
我名下有套房产，听说要征收房产税了，心里有点慌。想知道这房产税到底从啥时候开始正式征收呀？我得提前做好准备，也不知道这征收时间有没有具体的标准或者规定，求懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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房产税是对房屋产权所有人征收的一种财产税。在我国，房产税征收情况比较复杂，不同情况征收时间有不同规定。
对于经营自用的房产，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年计算缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条，房产税按年征收、分期缴纳。一般来说，各地会规定按季度或者按半年缴纳，纳税人需在规定的纳税申报期内进行申报缴纳。例如，有的地方规定在每年的4月和10月进行申报缴纳。
对于出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，同样按年征收、分期缴纳。纳税人取得租金收入的次月起就要申报缴纳房产税。这也是按照《中华人民共和国房产税暂行条例》相关规定执行的。
另外，在一些试点城市，如上海、重庆，有各自特殊的征收政策和时间安排。上海从2011年1月28日起开展对部分个人住房征收房产税试点，符合规定的应税住房产权人应在每年的12月31日前，缴纳当年度应纳税款。重庆也是从2011年开始试点征收房产税，征收时间和具体政策也有当地的详细规定。
总之，要明确具体的房产税开始征收时间，一方面要关注所在地区的具体政策规定，另一方面要根据自己房产的实际用途等情况来确定。