符合房产税纳税义务人规定的是什么？
我名下有几套房产，不太清楚自己是不是都要缴纳房产税，也不知道什么样 的情况才符合房产税纳税义务人的规定。想了解一下在我国，到底哪些人算是房产税纳税义务人，能给我详细说说不？
张凯执业律师
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房产税纳税义务人指的是在我国负有缴纳房产税义务的单位与个人。下面为你详细介绍符合房产税纳税义务人规定的情况：
首先，产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。也就是说，如果房产是国家的，那么负责经营管理这个房产的单位就得交税；要是房产是集体或者个人的，那集体组织或者个人就是纳税义务人。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。
其次，产权出典的，由承典人纳税。产权出典是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。在这种情况下，承典人在典期内拥有房产的使用、收益权等，所以承典人要缴纳房产税。
再者，产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。比如，房子的主人长期在外地，没办法管理房子，那么帮忙代管房子的人就得交税；要是房子的产权还没确定到底归谁，或者出租、出典方面有纠纷没解决，实际使用这个房子的人就要交税。
最后，无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。比如一家企业无偿使用了某个免税单位的房产，那这家企业就要替免税单位缴纳房产税。
总之，确定房产税纳税义务人需要根据房产的产权归属、使用情况等多种因素来判断。