在法律上,小产权房可以办户口吗以及农村户口离职后住房公积金该如何提取?
首先来说小产权房能否办户口的问题。小产权房在法律上是不可以办户口的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。因为没有国家认可的产权证,根据我国现行规定,没有产权证就不能把户口落在房子上。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。我国现行的土地管理法规定,建设使用农村集体土地,只有几种特定情况才能转让,小产权房的建设并不符合这些规定,购买此类房屋的人的利益不受国家法律保护,不能办理土地使用证、房产证 、契税证等合法手续,自然也无法办理户口落户。
接着讲讲农村户口离职后住房公积金怎样提取。农村户口与单位解除劳动提取住房公积金,需提供如下手续:
1. 单位解除劳动合同证明;
2. 农业户口户口本原件及复印件(如果户口本看不出农业非农业,但职工确实是农业户口的,需要村委会开具“农村集体经济组织成员证明”);
3. 原单位加盖公章的《住房公积金提取表》 。
符合下列情形之一的职工可申请提取住房公积金账户内的存储余额:
(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) 偿还购建自住住房贷款本息的;
(三) 无房户租赁自住住房, 且房租超出家庭收入15﹪的;
(四) 离休、退休的;
(五) 出境定居的;
(六) 职工死亡、被宣告死亡的;
(七) 享受城镇居民最低生活保障的;
(八) 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(九) 本人、配偶或子女患重大疾病,造成家庭生活特别困难的;
(十) 农村进城务工人员与单位终止劳动关系的;
(十一) 与单位终止劳动关系,且户口迁往外地的;
(十二) 异地求学的;
(十三) 失业2年以上的。
住房公积金提取一般有以下步骤:
1. 由公积金中心核准的提取,提交相关证件,经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2. 持盖章的《住房公积金提取单》、公积金存折或联名卡和身份证等到银行住房公积金网点提取。
3. 委托银行审核的提取,申请人提交单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等。
4. 可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
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小产权房:在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”,不受国家法律保护。
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