一房二卖开发商没钱该怎么办？

在一房二卖且开发商没钱的情况下，购房者可以通过以下方式来维护自身权益：

首先，从行政责任角度来看，房地产开发者如有一房二售现象，将被予以警告、责令限期整改，并且须支付高达三万元以下的罚款。

其次，从民事赔偿角度，对于未获得房产的买受人而言，他们有权要求开发商解约、退还已付款项和利息、赔偿损失，同时还可要求开发商承担不超过已付款项一倍的赔偿责任。法律依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

再者，从法律程序角度，购房者可以根据《民法典》和《民事诉讼法》向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，通过法律途径保护自己的合法权益。同时，还可以申请财产保全，避免开发商转移财产，以保障后续赔偿能够得以执行。