开发商成失信人，起诉退房退款会钱房两空吗？

当开发商成为失信人时，购房者起诉退房退款是否会钱房两空，需要综合多方面因素来判断。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商成为失信人，导致其无法按照购房合同约定交付房屋或者存在其他违约行为，购房者有权依据合同约定和法律规定，要求解除合同、退房退款。

然而，即使购房者胜诉，能否顺利拿到退款和退还房屋，还存在不确定性。因为开发商成为失信人，往往意味着其可能存在资金困难、债务缠身等问题。如果开发商没有足够的资金来退还购房者的房款，即使法院判决购房者胜诉，执行起来也可能会面临困难。

在这种情况下，购房者可以采取一些措施来降低风险。例如，在起诉前，可以对开发商的财产进行调查，了解其是否有可供执行的财产。如果有，可以向法院申请财产保全，冻结开发商的相关财产，以确保在胜诉后能够顺利执行。此外，购房者还可以关注其他债权人的情况，了解开发商的债务清偿顺序，以便更好地维护自己的权益。

总之，开发商成为失信人时，购房者起诉退房退款并不一定会钱房两空，但存在一定的风险。购房者在采取行动前，应当充分了解相关法律规定和程序，权衡利弊，并根据自己的实际情况做出决策。必要时，可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。