房屋烂尾起诉开发商是否有用？

在房屋烂尾的情况下，起诉开发商是有用的，但具体效果会因不同情况而有所差异。

从法律上来说，购房者与开发商签订的购房合同是具有法律效力的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。开发商未能按照合同约定按时交付合格的房屋，就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，购房者起诉开发商，首先可以要求开发商承担违约责任。

一方面，如果购房者希望房子能够继续建设并交付使用，通过起诉，在法院的介入下，可以促使开发商积极解决问题，比如筹集资金继续施工。法院可以根据实际情况，判决开发商继续履行合同，完成房屋建设。

另一方面，如果购房者认为开发商已经没有能力继续建设房屋，或者对开发商失去信心，也可以通过起诉要求解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。虽然烂尾情况不一定完全等同于主体结构质量问题，但从合同目的无法实现的角度，购房者的诉求也可能得到法院支持。

不过，起诉开发商也存在一定风险和不确定性。比如开发商可能已经资不抵债，即使法院判决购房者胜诉，也可能面临执行难的问题，无法顺利拿到赔偿款。但无论如何，起诉是购房者维护自身合法权益的重要途径之一。