房子破产清算是否会退款？

在房子涉及破产清算的情况下，购房者是否能获得退款需要根据具体情况来判断。首先，我们要明确一些关键的法律概念。破产清算是指当债务人（这里就是开发商）不能清偿到期债务时，由法院强制执行其全部财产，公平清偿全体债权人的法律制度。

根据《中华人民共和国民法典》以及相关的司法解释，在房屋买卖关系中，购房者与开发商签订了购房合同并支付了购房款，购房者就成为了债权人。如果开发商进入破产清算程序，购房者的权益会受到相应的保护。

如果房屋尚未建成，开发商破产，此时有两种情况。一种是如果购房合同已经解除，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。也就是说，购房者有权要求开发商退还已支付的购房款及利息等。

另一种情况是如果购房合同未解除，并且房屋有建成并交付的可能，那么购房者可以要求继续履行合同。但是这需要考虑到破产清算的整体情况，例如是否有足够的资金和资源来完成房屋建设。

如果房屋已经建成，但尚未交付给购房者，那么购房者对房屋可能享有物权期待权。根据相关法律规定和司法实践，在一定条件下，购房者可以要求交付房屋。但如果房屋被用于偿还其他债务等情况，购房者也可以要求开发商退还购房款。

然而，在实际的破产清算过程中，会存在诸多复杂的因素。开发商的资产要按照法定的顺序进行清偿，根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。购房者的退款请求属于普通破产债权，如果开发商的资产不足以清偿所有债务，购房者可能无法全额获得退款。