什么是建筑工程承包？

建筑工程承包是一个在建筑领域非常重要的概念。简单来说，建筑工程承包就是承包方通过与发包方签订合同，承担建筑工程项目的建设任务，然后按照合同要求完成工程并获得相应报酬的一种商业行为。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》对建设工程合同有专门的规定，其中就涉及到建筑工程承包。建筑工程承包包含多种形式，常见的有总承包和分包。总承包是指承包方受发包方的委托，对整个建筑工程项目进行全面的承包，包括从工程的勘察、设计到施工等一系列环节。例如一个大型的商业综合体建设项目，由一家有实力的建筑企业进行总承包，该企业要负责项目的整体规划、组织施工等全部工作。

而分包则是总承包方将一部分工程任务，按照法律规定和合同约定，分给其他具有相应资质的单位来完成。不过，分包也有严格的法律限制。《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。同时，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

对于承包方来说，需要具备相应的资质条件才能参与建筑工程承包。不同等级的资质对应不同规模和类型的建筑工程项目。比如一级资质的建筑企业可以承担各类建筑工程的施工，而二级、三级资质企业所能承担的工程规模则相对较小。发包方在选择承包方时，也有义务审查承包方的资质。如果发包方将工程发包给不具备相应资质条件的承包单位，就可能面临法律风险。《建筑法》明确规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。

建筑工程承包涉及众多的法律关系和规定，无论是发包方还是承包方，都应当严格遵守相关法律规定，以保障建筑工程的顺利进行和各方的合法权益。