建筑工程质量竣工备案是指什么？
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建筑工程质量竣工备案是建筑工程管理中的一个重要环节。简单来说，它是指建设单位在建筑工程竣工验收合格后，将相关文件资料提交给建设行政主管部门或其他有关部门进行备案登记的行为。这一过程是对建筑工程质量的最后把关和官方确认，确保工程符合国家规定的标准和要求。 从法律依据来看，《建设工程质量管理条例》第四十九条明确规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。 建筑工程质量竣工备案包含多方面的文件资料。建设单位需要提交工程竣工验收报告，这其中涵盖了工程报建日期、施工许可证号、施工图设计文件审查意见，以及勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件和验收人员签署的竣工验收原始文件等内容。此外，还需要规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；施工单位签署的工程质量保修书；法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 竣工备案具有重要意义。对于建设单位而言，完成竣工备案是工程项目合法交付使用的必要前提。只有通过备案，才能证明工程在质量、规划、环保等方面符合国家要求，否则可能面临工程无法正常交付使用、被责令整改等后果。对于社会公众来说，竣工备案是一种保障，意味着该建筑工程经过了严格的检验，在安全性和质量上有一定的保证。同时，竣工备案也有助于建设行政主管部门对建筑市场进行有效监管，规范建设行为，维护建筑市场的正常秩序。
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