拆迁协议书是什么意思？

拆迁协议书，也被叫做拆迁补偿安置协议，它是拆迁过程中非常重要的一份文件。简单来说，就是拆迁方和被拆迁人，或者拆迁方、被拆迁人与房屋承租人之间，为了明确在房屋拆迁活动中各自的权利和义务而订立的一种协议。

从法律性质上看，它属于民事合同的范畴。在这份协议里，拆迁人承担的主要义务是对被拆迁人进行补偿和安置，而被拆迁人则要履行在规定时间内完成搬迁的义务。比如说，拆迁人要按照协议的约定，给予被拆迁人货币补偿或者提供产权调换的房屋；被拆迁人则需要在约定的时间内搬离被拆迁的房屋。

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条明确规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

拆迁协议书的作用非常大。对于被拆迁人来说，它是维护自身合法权益的重要依据。如果拆迁人没有按照协议的约定履行义务，比如没有按时支付补偿款或者提供安置房屋，被拆迁人就可以依据协议和相关法律规定，通过法律途径来维护自己的权益。对于拆迁人来说，协议也约束了他们的行为，要求他们必须按照协议的约定进行拆迁活动，保障被拆迁人的合法权益。

总之，拆迁协议书在整个房屋拆迁过程中起着至关重要的作用，它明确了双方的权利和义务，保障了拆迁活动的顺利进行，同时也维护了当事人的合法权益。