什么是居间人如实报告的义务？
我找了个居间人帮我办事，听说居间人有如实报告的义务。但我不太清楚这个义务具体是啥，包含哪些内容 ，不履行会有什么后果。我就想了解下，居间人如实报告义务到底是怎么回事呢？
张凯执业律师
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居间人如实报告的义务是指在居间合同关系中，居间人需要向委托人如实地提供与订立合同有关的重要事项。简单来说，居间人就像是信息传递的桥梁，要保证传递的信息真实、准确，不能有隐瞒或虚假的情况。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”
那么，具体来说，居间人如实报告义务包含哪些方面呢？首先，居间人要报告的是与订立合同有关的重要事项。这些事项通常是指那些可能会影响委托人决定是否订立合同的信息，比如交易对方的信用状况、标的物的质量、性能等。例如，在房屋买卖居间中，居间人要如实报告房屋的产权情况、是否存在抵押或其他纠纷等。
其次，报告必须是如实的。这意味着居间人不能故意隐瞒重要事实，也不能提供虚假情况。比如，不能为了促成交易，故意隐瞒房屋存在的质量问题，或者夸大交易对方的经济实力。
如果居间人违反了如实报告的义务，会产生相应的法律后果。根据上述民法典的规定，如果居间人故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害了委托人的利益，那么居间人不仅不能要求委托人支付报酬，还需要对委托人的损失承担赔偿责任。例如，因为居间人隐瞒了房屋的抵押情 况，导致委托人在购买房屋后陷入纠纷，遭受了经济损失，那么居间人就需要赔偿委托人的这些损失。
总之，居间人如实报告义务是保障委托人合法权益的重要法律规定，居间人必须严格履行这一义务，否则将承担相应的法律责任。