什么叫做强征土地?

我家这边好像要被强征土地了,我不太懂啥叫强征土地。我就想知道强征土地到底是个啥情况,它和正常的土地征收有啥区别,是不是合法的呀?我得弄清楚情况,看看该怎么应对。
张凯执业律师
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强征土地,通俗来讲,就是在没有遵循合法程序或者给予合理补偿的情况下,强行将他人的土地收归国有或者挪作他用。正常的土地征收,是国家为了公共利益的需要,按照法律规定的权限和程序,把农民集体所有的土地转化为国有土地,并给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿和妥善安置。


而强征土地往往存在不合法的情况。比如没有经过合法的审批手续,或者给予的补偿远远低于法定标准。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。


此外,该法还规定,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。


如果存在强征土地的情况,被征地人可以通过法律途径维护自己的合法权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。

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