接受建筑发票未计入房产原值会有什么后果?

我公司接受了建筑发票,但没把这部分金额计入房产原值。我不太清楚这样做有没有问题,想了解从法律角度看,这种情况会带来什么后果,会面临怎样的处罚或者风险,对公司会有多大影响呢?
张凯执业律师
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在税收法律规定里,房产原值是计算房产税等相关税费的重要依据。当企业接受建筑发票却未将其计入房产原值时,可能会产生一系列法律后果。


首先,我们来解释一下房产原值的概念。房产原值指的是纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。简单来说,就是建造或购置房产时所花费的全部成本。接受的建筑发票所对应的金额,通常就是建造房产过程中的一部分成本,按照规定是应该计入房产原值的。


根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。如果企业未将建筑发票金额计入房产原值,就会导致房产原值计算不准确,进而使得房产税的计算出现错误。


若被税务机关发现这种情况,企业将面临补缴税款的要求。同时,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。


此外,根据该法第六十四条规定,纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。


所以,企业接受建筑发票后应及时、准确地将其计入房产原值,避免因违反税收法规而带来不必要的经济损失和法律风险。

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